我國規(guī)定：城市新建區(qū)的綠化用地面積應(yīng)不低于總用地面積的30%；舊城改建區(qū)的綠化用地面積應(yīng)不低于總用地面積的25%。行道樹和零星樹木不計(jì)入城市綠地率，其垂直投影面積計(jì)入城市綠化覆蓋率中。
所以開發(fā)商宣傳的綠化率其實(shí)是國家規(guī)定，是他們應(yīng)該做到的，并沒有體現(xiàn)其綠化經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而且還偷換了概念，將綠地率偷換成綠化率，這就造成許多小區(qū)的綠化并不盡如人意。一個(gè)成功且負(fù)責(zé)的開發(fā)商應(yīng)該特別注意綠地率。
綠地率與綠化率區(qū)別：綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地,簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。
